一处矿泉水探矿权被拍出1.5亿元,是真的水涨船高,还是炒作和噱头?

　　近日,长白山靖宇县一处矿泉水探矿权经过700多轮激烈争夺之后,以1.5677亿元的价格中标。

　　这让不少内业人士大跌眼镜,因为此前该地的矿泉探矿权中标价多为数万元。此次拍卖溢价幅度创下了靖宇县矿产资源拍卖记录,也是中国历史上拍出的价格最高的矿泉水探矿权。

　　一些业内人士在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示,以远超市场正常价格中标一处矿泉水探矿权,不免有炒作嫌疑。

　　从5万到1.5亿/

　　资料显示,上述矿泉名为白浆泉,位于白山市靖宇县燕平乡,矿泉为偏硅酸型,允许开采量为38000升/日。按照当地的项目规划,矿泉总投资需要8亿元,占地面积30万平方米,建设规模为年产100万吨,投产后预计每年销售16亿元,利润2.5亿元,税金1亿元。

　　今年3月28日,吉林省国土资源厅在网上挂出白浆泉的探矿权出让公告,底价5万元,每次竞拍加价不得低于2500元。

　　从吉林省国土资源网上交易平台的公开竞拍记录可以看到,该项目在5月4日下午13时左右正式竞拍,其中代号为2156号和代号2154号的两家企业最为激烈,通过777次竞拍,2154号最终以1.5677亿中标。

　　值得注意的是,最后9次出价都是2154号这家企业。通过资料查询得知,该企业为白山市江源区虹兴矿业有限责任公司,是一家矿产企业,负责人为姜春龙。

　　工商信息显示,该公司注册于2007年1月,注册资金1000万元,经营范围为铁矿石开采销售、石膏石销售、铁精粉销售。在吉林省国土资源网上交易平台亦能看到该公司参与其他矿业资源交易的身影。

　　昨日,《每日经济新闻》记者采访了吉林省矿业权交易管理中心的相关工作人员。对方表示目前不接受采访,按照官网目前公布的信息为准。

　　吉林省白山市靖宇县经济开发区管委会主任助理卞述国对 《每日经济新闻》记者表示,白浆泉是当地比较大的一处矿泉,日涌量每天在4万吨左右,但是目前还没有收到被1.5亿元拍卖的消息,需要核实一下。

　　值得注意的是,公开报道显示,2011年,白山市政府、靖宇县政府和万达集团、中国泛海集团、一方集团、联想控股等4家中国民营企业组成的投资团队在长春签订1000万吨中高端矿泉水项目,计划投资110亿元,于2012年开始建设2014年投入生产。巧合的是,该项目的生产用水源地就是靖宇县境内的 “白浆泉”。但是直到现在尚未得到要开工建设的消息。

　　炒作还是水源大战?/

　　对于1.5亿元的中标价,不少人士在接受记者采访时都表示有些不可思议。据公开资料显示,2012年至今,长白山地区拍出的矿泉水探矿权,最高价格从没有超过3万元。

　　有媒体报道,2013年,恒大集团竞得松桦泉,成交价格2万。同年,靖宇林海泉的成交价格为2.8万元。2014年,恒大以3万元竞得靖宇县四海泉。此次白浆泉的拍卖价格一下子飙升至近1.5亿元,引起行业猜测。

　　“我觉得成功的可能性不大。”北极泉销售总监刘伟在接受《每日经济新闻》记者采访时透露,即便是日益珍贵的天然矿泉水矿,这个价格也太高了。

　　矿泉探矿权的价格,还需要看矿泉矿采出的矿泉水的品质。刘伟说,入手采矿权证的时候,他们需要看水源地的检测报告,如微量元素的含量、每日矿泉矿流量以及每日可开采多少矿泉水。但即便这些因素都比较好,其价格也仅在2000万~3000万元,“当年抵押过采矿权证,也就抵押了几千万元而已”。刘伟认为,之所以用那么多钱卖采矿权证,可能是为了大集团注入资金开矿泉水厂而做的准备。

　　吉林省当地矿泉品牌、泉阳泉矿泉水销售总监段庆龙也认为,这样的价格相比实际得到的东西的确“过高”,有炒作的嫌疑。

　　靖宇县当地的涡特矿泉水张厂长对 《每日经济新闻》记者表示,此前当地曾有矿泉水厂的转让价格曾达到上千万元,但是1亿多元太高了,而且生产矿泉水容易,但是想要在市场上销售好并不容易。

　　值得注意的是,目前该项目正在公示期,如果是炒作可能最后流拍。根据相关规定,竞得人在规定期限内不签订《矿业权挂牌出让合同》,不按规定履行相关义务和交纳相关费用、不办理矿业权登记手续的,视为违约自动放弃矿业权,保证金不予退还。而该项目的保证金只有10万元。

　　不过,日渐珍贵的天然矿泉矿的拍卖价格突然飙高,也可能跟业内对天然矿泉矿的高期待有关。

　　饮品行业营销专家隋志勇在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,新的包装标准出台以后,对天然矿泉水的发展起着积极作用。未来,该品类产品将在饮用水的市场份额之中占有一定的地位。天然矿泉水的高度稀缺性,意味着谁的资源好,谁的天然矿泉水就卖得好。

　　而这次高价拍出探矿权证,则是因为业内对天然矿泉水的高预期。“对于越来越少的东西,现在拍了,未来卖出的价格自然也会有所抬高。”隋志勇认为,矿泉矿最终还是会被大品牌收购,趋向整合。