14日上午，丹灶五个项目启动：联东U谷·佛山南海国际企业港奠基，丹金大道、有为隧道奠基暨建沙路动工，珍丰广场动工，桂丹颐景园·佳盛购物广场封顶以及新兴利商业广场落成。这些项目涉及该镇产业发展、城市建设和路网完善。

  佛山市委常委、南海区委书记邓伟根在活动现场接受笔者采访时表示：“相信两年后，丹灶会有一个全新的城市面貌。”他同时指出，路网的完善和项目的落地是南海西部片区接下来发展的核心工作，“丹灶在这方面是西部的先行兵”。

  联东模式值得西部科技园借鉴

  在这五个项目中，联东U谷·佛山南海国际企业港最为引人关注。

  本月初，联东集团竞得丹灶大金智地产业载体地块，预计将建成12万平方米的产业载体，在园区内形成以企业总部、研发中试、创意办公、标准厂房、定制厂房、配套设施为一体的综合业态，重点引进电子信息、生物医药、精密机械、能源环保、新材料等高新技术企业，是集生产研发和科研商务于一体的高端生态创新型产业园区。

  联东U谷·佛山南海国际企业港整体项目总面积将达到500亩，规划建设近80万平方米的产业载体，有望引进500家以上优质企业，解决1万-2万人就业。

  “丹灶这个项目将打造成珠三角产业园区的样板。”联东集团常务副总裁梁环宇透露，联东U谷丹灶项目预计7月正式开展招商，下半年开始建设主体厂房。届时，一个完全由企业运营的新型产业园区将在丹灶崛起。

  联东集团不但是产业载体的开发商，更是产业载体的运营商。联东U谷·佛山南海国际企业港建成后，该集团将为入园企业及其员工提供各种生活配套和公共服务，“我们的园区实际上就是一个大社区。”梁环宇说。

  “南海西部正在思考如何通过三旧改造等方式，把以前传统的工业园区升级为科技园区。联东集团的做法和我们的方向是一致的，联东的这种模式值得西樵和九江借鉴。”邓伟根说。

  打通路网走联盟发展之路

  珍丰广场、桂丹颐景园·佳盛购物广场和新兴利商业广场分别位于丹灶中心城区、东部、北部的三个城市商业综合体。丹金大道、有为隧道和建沙路则是一批路网工程。

  在前几天的镇街书记微访谈中，有网友吐槽丹灶没有大型的城市综合体，缺少购物、休闲、娱乐的去处。14日，丹灶三大城市综合体或落成或封顶或动工建设，预示着该镇的商业氛围将迎来一次大提升。

  其中，佳盛购物广场是迄今为止丹灶规模最大、档次最高的综合性商业项目，将为周边居民提供现代时尚的购物、娱乐、休闲场所；因其毗邻丹灶正在开发的大金智地高端产业服务区，该广场还将为吸引更多优秀企业和人才在当地落户增加砝码。

  路网工程中，丹金大道东起金沙城区，跨越南沙涌，西接樵丹路，串联起金沙城区、罗行大桥、大金智地及其配套的生态景观带、丹灶城区、有为广场、康园、物流新城和仙湖等重要节点，将成为丹灶的黄金中轴线。

  “把城市的骨架路网打通很重要。”邓伟根表示，南海西部三镇不仅要加强“三兄弟内部的联手”，还要与周边的高明、三水、鹤山、沙坪等地联合发展。“在联盟中要找准自己的特色和定位。同城异质，同城是一个方向，异质才是落脚点。”

  解读联东U谷进驻背后

  园区转型：

  从乡村工业园到现代科技园

  在丹灶以联东U谷·佛山南海国际企业港为首的五大项目的背后，是南海西部片区园区形态的最新一次变革。这个以高新技术企业为招商目标的园区开发运营商，或将把丹灶带入“科技时代”。

  丹灶是先行者，但不是“孤例”。在联东U谷签约丹灶的前半个月，全球最大无纺布生产企业PGI落子九江，林氏木业、凯仕乐等一批电商“隐形冠军”在九江崛起；在西樵，传统纺织产业正在“嫁接”电商寻找产业新业态，由世界500强企业投资的精制糖项目也已签约落户。

  从丹灶到西樵再到九江，南海西部片区产业拼图的现代科技板块正在崛起。

  “野蛮生长”的乡村工业园

  在丹灶镇招商局副局长谢楚兴看来，相比于对高新技术企业的集聚，联东U谷之于丹灶更大的意义，在于招商方式的变革。这或许将开启丹灶园区发展的新阶段。

  在他的记忆中，丹灶工业园区发展的这条时间轴上，第一个刻下的时间是2003年。在此之前，丹灶没有“工业园”的概念，成就了南海首批“万元户”的小五金产业，在这个“中国日用五金之都”的各个村落中“野蛮生长”。

  大致相同的时间段内，同为南海西部三镇之一的九江，沿着乐从、龙江一路延伸过来的家具制造产业，开始在各个村落“生根发芽”；西樵范围内，以化纤织造为主的民营纺织厂迅猛发展，据资料记载，仅在民乐就有400多家个体纺织厂，60%-70%的家庭都从事纺织行业。在更大的范围内，大沥铝型材行业进入迅猛增长阶段；南庄陶瓷的烟囱，增加了一处又一处。

  事实上，从上世纪80年代起至本世纪初，“村村点火、户户冒烟”的场景，遍布南海甚至佛山境内。这些民宅、工业生产混杂的“乡村工业园”，在改革开放的第一波浪潮中，收获了发家致富的第一桶金，也成就了佛山制造业大市的赫赫威名，但作为代价的是，环境破坏和土地的无序开发和低效利用。

  有鉴于此，在2000年后，第一批工业园开始在佛山各地启建，由政府统一规划建设、统一市政配套，目的不外乎有序、有效利用土地。丹灶国家生态工业示范园区就是在这样的背景下于2003年开始建设。丹灶由此进入产业发展的园区时代。

  园区时代：从粗放到精细

  在初建之时，这个综合性的示范园区，仍然沿用粗放的发展模式。缺乏定位，虽然单个企业实力不俗，但行业整体素质不一，产业之间关联度不高，几乎是这类园区的通病。

  2008年丹灶国家生态工业示范园区开始向细分领域转型。一个更为直接的原因是，这一年，国际金融危机爆发经济形势下行，招商竞争更为激烈的同时，为当地经济发展的长远，必须认真思考下一代产业的发展重点，严格地把好入园关。