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狗不理“IPO不理”万达“IPO难达”(2)
时间:2014-07-03 08:29 浏览次数:
狗不理 成长性与核心技术略显匮乏
在7月1日公布的IPO 终止名单中，排队近2年的狗不理集团赫然在列。而此前，狗不理集团因其在餐饮行业中历史悠久并具相当规模，一度被视作打通A股餐饮行业IPO通道的首选。6月6日公布的排队IPO中，狗不理集团还处于“已反馈”阶段，没想到如今却止步于此。
“狗不理”包子是全国闻名的传统风味小吃。这家公司始创于公元1858年清朝咸丰年间，目前“狗不理”集团旗下拥有以高档酒楼为主业，经营领域涉及中式简餐、物流配送、速冻食品等多种业态。
投行人士表示，餐饮企业上市都存在“收入、成本无可靠计量”问题，且不能规范“纳税以及给员工上保险（放心保）”。若想成功上市，先要闯过财务数据计量这一关。另外，主营业务不突出，成长性及核心技术缺乏都可能成为其IPO过程中的“伤疤”。曾有人质疑，上市后的“狗不理”到底是以大众包子为主业，还是要将股民的钱投资到酒店等其他主业上？目前看来，业务纷繁可能给其上市添了堵。成长性与核心技术略显匮乏，因此被终止审查。
万达商业地产 受限房地产宏观调控
万达商业地产4年多的国内上市美梦破灭。万达商业地产A股上市因未更新申报材料已终止审核。
早在2009年，万达商业地产便正式启动A股上市计划。按照当时的规划，以2009年12月31日为上市申报基准日，完成招股说明书等上市申报材料；并于2010年3月-5月间申报上市资料，通过证监会发行审核，2010年6月在国内A股挂牌上市。
不过，万达商业地产A股上市恰好赶上2009年以来的房地产宏观调控，房企IPO受到严格限制。万达商业地产上市一直处于“排队”等待中。此次终止审核意味着万达商业地产在内地上市的计划暂时落空。“万达商业地产终止上市可能有两方面的原因，首先是盈利模式不被看好，商业地产出租在目前的市场上很难盈利，万达主要依靠商业地产提升物业的价值，很可能价值无法得到发行方认同。另一方面，目前地产股普遍市盈率较低，万达本身也希望等一等。”中房信分析师薛建雄表示，过一两年，万达还可以重启A股上市，资产内容也可能发生变化，所以万达国内上市计划并没有彻底结束。
（责任编辑：HN666）
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