龙感湖区“腾笼换凤”提高土地利用率

2014-06-05 16:00 来源:黄冈新视窗网　编辑:lgq　浏览量:575

6月4日，记者从龙感湖管理区招商局了解到，该区一凡家居有限公司、首豪数码、博宇电缆三家公司分别将土地、厂房转让给该区东兴食品、润盛祥纺织、琅雅机电三家企业，210亩的工业用地实现了“腾笼换凤”。

　　黄冈新视窗网消息（通讯员王汉 祝园园）6月4日，记者从龙感湖管理区招商局了解到，该区一凡家居有限公司、首豪数码、博宇电缆三家公司分别将土地、厂房转让给该区东兴食品、润盛祥纺织、琅雅机电三家企业，210亩的工业用地实现了“腾笼换凤”。

　　近年来，龙感湖工业经济得到较快发展，但也遇到了“成长烦恼”：一边是大项目、好项目没有土地可供，一边是不少的园区土地闲置。为解决用地难，该区强化土地综合利用，实施“腾笼换凤”工程，引导入园企业“退城入郊”，鼓励和引导濒临破产、经营不善或资产闲置的企业，出租、转让、置换闲置厂房和土地，引进“吃得少、产蛋多、飞得远”的好“凤”，盘活企业闲置土地，拓展工业发展空间。

　　该区先后清理规范了98家企业合同，清理闲置土地32处，终止合同5家，对首豪数码、明泉糖业、博宇电缆、君宏照明等七家圈而不建的企业进行劝退，退出面积达314亩，新安置10多家企业入园，可安排劳动力890人就业。

　　一凡家居公司占地75亩，由于发展不景气等原因，通过沟通协调，将用地和厂房转让给东兴食品公司，由东兴食品进行鱼粉加工和冷链物流建设，建成后可实现年产30万吨膨化饲料，实现年加工水产品5000吨，产值1.5亿元，同时带动当地80人就业。

　　“由于发展的需要，我们琅雅机电公司收购了博宇电缆项目43亩用地，正在加紧建设，现已完成全部工程的80%，计划七月初投入运营。”公司经理黄菊园对我们说。投资1.17亿的琅雅机电作为总部经济落户龙感湖，主要从事电缆、桥架、高低压成套设备、母线槽等产品制造。建成后，可年产成套电气设备2万台，电缆桥架及母线槽5000平米，实现产值3亿元。

　　天富氨纶纱项目总投资5亿元，选址原跃龙科技的130亩项目用地，主要生产包覆纱、喷水织布，全部项目2015年底完成，投产后，年产值8亿元，利税1500万元，带动就业400人。

　　龙感湖针对签约未开工、建成未投产、停产未复工的项目，要求安排计划，限期开工投产，否则将解除协议予以清退；针对部分占地大用地小的企业，采取限期上新项目或割让土地等方式，整合土地资源，提高土地利用率；对限期不开工、不投产企业，终止协议，收回土地。同时，根据入园企业需求，及时将收回的土地挂牌给前景好、效益好的企业，帮助企业办理相关手续，促进项目尽早开工建设。

　　为确保“腾笼换凤”出实效，龙感湖将加大落后产能淘汰力度。同时建立 “以亩产论英雄”评价机制，每年对工业企业以“亩产税收”进行效益评价，考评结果作为政策兑现和企业评优评先的重要依据。一方面刺激和鼓励企业想方设法少用地、高投入、高产出，盘活现有土地存量；另一方面倒逼企业淘汰落后产能，并结合“三改一拆”，加快“腾笼换凤”步伐。

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