江高镇鹤岗村将近两千亩农田已经出租用于种植花卉。李细华 摄

    土地流转收益正在显现。近日，记者在白云区江高镇鹤岗村采访了解到，该村通过土地流转，田地租价在2年内从每亩2000元/年涨到了3500元/年，村民获得了地租还可以外出打工经商，这样一个纯农业村，有近四成家庭拥有小汽车。

    据统计，白云区现有耕地总面积为138679亩，其中土地流转的耕地面积有46676亩，占耕地总面积的33.66%。

    集中流转让土地成为抢手货

    沿着巴江河畔的绿道，记者驱车来到了白云江高镇鹤岗村猛冲排涝站。排涝站一旁是基本农田保护区的信息牌，牌子左侧下方，是一片片黑色网罩着的大棚。“这些都是用来种花卉的”，鹤岗村党支部书记周建荣告诉记者，目前他们村有2800多亩地，其中八九成经过流转，租给了花农种植花卉。

    据介绍，鹤岗村的农田每6年承包一次，2011年流转的时候一亩地2000元/年。“现在1亩3500元都不租了”，周建荣说，近几年来他们村的农田租价不断上升，成为白云区租价最高的一条村。

    为什么鹤岗村的农田租价这么高还如此抢手呢？对此，周建荣说出了其中的秘诀，那就是土地流转。“以前有田没人种”，周建荣表示，由于人均土地面积不多，无法规模化耕种，种田不能挣钱，有些农民不想种，而毗邻鹤岗的佛山南海花农则找上门来租地种花，但是从农民个人手里租到田地并不多，一般也就是几亩，花农就开始找村里租地，这让村委会发现了发展的机会，于是将不愿意耕种的村民所承包的农田集中在一个片区，用于流转。

    而鹤岗村由于直接和南海相连，毗邻佛山、广州芳村的花卉批发市场，且交通便利，运花方便。近年来花卉价格见涨，“现在10支菊花价格在14到17元之间，一亩地可收获4万支菊花，这么一亩就可收入5.6万至6.8万元”。因此，租地种花的花农也增多，地租也就跟着水涨船高。

    “我打算将租金涨到一亩5000元/年”，周建荣盘算着升级这片农田的想法：修好道路、配好水利设施，将来将会有更多的人抢着来租地。

    据介绍，2009年底，白云区江高镇鹤岗村、硖石村由村委会牵头将耕地流转给万波、肇业等地的种植大户从事花卉种植，流转耕地面积超过3000亩，流转涉及农户400余户。种植大户将土地租入后，连片种植百合、剑兰、吊兰、非洲茉莉等品种，产品销往全国，并以此为中心，带动周边村农业产业结构调整，有效的促进了当地农业增收和经济发展。

    农民既“收租”又赚工钱

    而通过土地流转，当地村民的荷包也鼓起来了。周建荣告诉记者，他自己租了64亩地，当时的租价是每年1400元/亩，2年前种香蕉、水稻没怎么赚钱，就转手租出去，租价已经到了3500元/亩，一年转包就可获10余万元的收入。

    “这里的种植大户还要雇请当地的村民来帮忙种植”，白云区农林局发展计划与经营管理科科长陈明告诉记者，这样农民既能获得地租，又可得到打工收入，而且比自己种地还有保障。

    “现在的市价一天没有100元雇不到人”，周建荣说，由于种植户需求大，当地村民每天给种植户干农活一天最多可获得300元收入。

    在向记者介绍情况时，周建荣向迎面开来小轿车的人打招呼，“已经订好两桌饭菜了，中午记得过来哦”。周建荣表示，与其打招呼的正是租地给他的村民，由于自己租地赚了钱要请客答谢。

    “现在你们村有小车的家庭大概有多少？有发展工业吗？”记者问。

    “我们村是纯农业村，大概1600多人，不足500户，有小车的家庭不止200户”，周建荣告诉记者，土地流转后，有些村民将地租出去后，还外出去打工经商，收入也不错，所以大多生活都比较宽裕。

    龙头企业承租连片田地打造“体验区”

    事实上，白云区实施土地流转的还不止江高镇。坐落于人和镇的白云流溪湾现代农业综合示范区，则是土地流转的升级版本。

    日前，记者驱车从机场高速蚌湖出口下来，就来到了白云流溪湾现代农业综合示范区的一个园区。该园区负责人沈汉华告诉记者，现在食品安全越来越受重视，他所承租的园区400亩田地，目前种植的是草莓、葡萄、木瓜，为打造无公害产品，都是采用有机肥，不使用农药，草莓和葡萄都是在大棚中种植，杀虫则是用杀虫灯，园区内的水果可以随摘随吃，以此打造成为现代农业的“体验区”，让市民吃上无公害的水果。据介绍，该园区计划在今年中秋节前向游客开放，届时还可以在此叹茶、吃水果，市民可带小孩前去体验。

    “我现在这些土地是同几个经济社签的租地合同，租价在1800元到2200元之间”，沈汉华表示，现在政府为了支持他们租地，对连片流转100亩以上流转期5年以上且用于发展都市型现代农业项目的流转土地（新流转土地），对流出方按实际流转面积补贴200元／亩·年，实行逐年补贴，一定三年。“这钱虽然是给了村民，但是实际上就是降低了我们的成本。”

    据了解，白云区还专门出台了《关于促进我区农村土地承包经营权流转的实施意见》，对组织开展土地流转的农村集体经济组织，连片流转100亩以上的由区财政按照每亩新流转土地20元的标准一次性安排专项经费，作为农村集体经济组织开展农村土地承包经营权流转的工作经费补助；对区土地流转工作领导小组办公室和各镇土地流转服务中心分别给予每年5万元的工作经费补助。

    陈明还指出，白云流溪湾现代农业综合示范区是白云区重点打造的项目，占地1.1万平方米，区域内有25家农业企业，除了土地成片流转这一特色，还同时将打造成为集旅游、观光、休闲体验为一体的都市农业示范区。 南方日报记者 黄少宏