一、本周关注

  1、关注焦点：中央一号文件公布 持续聚焦三农

  1月19日，中央人民政府网发布《中共中央国务院关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》。该文件锁定“完善国家粮食安全保障体系、强化农业支持保护制度、建立农业可持续发展长效机制、深化农村土地制度改革、构建新型农业经营体系、加快农村金融制度创新、健全城乡发展一体化体制机制、改善乡村治理机制”8项议题。文件提出，坚决破除体制机制弊端，坚持农业基础地位不动摇，加快推进农业现代化。

  2、业内观点：

  通过美丽乡村建设，建设农民美好生活的家园，让留在农村的农民能够享受更好的教育、医疗等公共服务和社会保障，逐步提高农村公共服务质量，从而实现城乡居民在社会保障制度并轨，缩小城乡公共服务差异。对此，一要让人出得来，保障各种权利，土地、住房等财产要保护；二要进得来留得下，使农民能稳定就业，融入城市社会保障体系，享受均等公共服务。

  ——叶兴庆，国务院发展研究中心农村经济研究部部长

  文件提出落实所有权、稳定承包权、放活经营权，承包地所有权、承包权、经营权“三权分离”正式提上农村土地制度和产权法治建设层面，再一次推动农村生产力的大释放。依法推动承包权主体同经营权主体分离，是生产力、生产关系调整之必需，也是保障农民权益当务之急。承包经营权分离、集体建设用地入市、宅基地管理制度改革等涉及产权制度改革，是全面深化改革的重要内容。应坚持顶层设计、长远立法与试点结合，可以确保改革红利最大释放并用之于农。

  ——孙英辉，国土资源部法律中心主任

  文件一大亮点是突出强调了食品安全的责任，把食品安全纳入考核评价。以前农产品质量安全出现问题，更多的是追究个人和经营主体的责任，这次明确地方政府属地责任，并列入考核评价，有利于把农产品质量安全监管责任落到实处，把监管的网撒下去，确保“舌尖上的安全”。

  ——王东阳，农业部食物与营养发展研究所副所长

  二、二十典型城市土地供求情况

  本周土地总供应面积为448万平方米，环比上涨44.1%。其中经营性土地供应面积环比上涨36.1%，非经营性土地上涨53.6%。本周土地供应可造805万平方米的建筑面积总量，环比上涨55.9%。

  本周土地总成交面积495万平方米，环比上涨35.6%。其中经营性土地环比上涨43.4%，非经营性土地成交面积上涨21.6%。本周土地成交可造965万平方米的建筑面积总量，环比上涨27%。

  本周土地成交总金额429亿元，环比上涨20.6%。其中，经营性用地418.8亿元，环比上涨19.9%；非经营性用地10.3亿元，环比上涨57.6%。本周经营性土地成交均价8669元/平方米，环比上涨下降11.1%，成交楼面均价为4445元/平方米，环比下降5.1%。

  三、二十典型城市商品住宅成交情况

  本周二十城市商品住宅成交面积总量359.94万平方米，环比上涨15.09%，个别重点城市成交量大幅攀升拉高成交总量。20重点城市中9城市环比上涨，本周南昌成交量大幅增加，共88.37平方米，环比涨幅459.79%居首；11城市环比下降，厦门以-38.10%跌幅居首。本周四个一线城市中上海成交量回升，环比上涨16.86%；广州、北京连续三周下滑，本周环比跌幅分别为-24.89%、-24.69%，深圳环比跌幅最小，为-4.33%。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨16.48%。7城市高于前四周成交均量，南昌以960.92%涨幅居首；13城市下滑，厦门以125.98%跌幅居首。

  四、政策动态

  本周暂无相关政策发布。

  五、相关新闻

  1、统计局：2013年我国GDP增速为7.7% 国民经济发展稳中向好

  2、统计局：北上广深房价连续四月同比涨幅超20%

  3、统计局：2013年商品房销售额增长26.3%

  4、国土部：2013年住房用地供应创历年最高

  5、企业动态：正荣集团32亿苏州夺两地 谋求赴港上市