昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队公布，2月份北京市CPI（居民消费价格指数）同比上涨1.8%,为过去一年来的最低涨幅。今年1至2月，北京市CPI同比涨幅为2.5%,比去年12月涨幅低了0.2个百分点，说明今年物价走势平稳开局。

    2月份，食品价格同比上涨2.9%,影响居民消费价格总水平同比上涨约0.83个百分点。其中，鲜果价格涨幅最高，上涨15.8%,影响居民消费价格总水平上涨约0.4个百分点。不过，与居民菜篮子息息相关的蛋、猪肉、鲜菜价格都比去年同期有所下降。其中蛋价格下降4.6%,影响居民消费价格总水平下降约0.02个百分点；猪肉价格下降9.4%,影响居民消费价格总水平下降约0.16个百分点；鲜菜价格下降0.1%.

    另外，2月份烟酒及用品价格同比下降0.3%;医疗保健和个人用品价格同比下降1%;交通和通信价格同比下降1.1%;娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨4.1%;居住价格同比上涨2.3%;衣着价格同比上涨0.5%;家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1%.据测算，在2月份1.8%的居民消费价格总水平同比涨幅中，上年价格上涨的翘尾因素影响0.6个百分点，新涨价因素影响1.2个百分点。

    环比数据显示，2月份北京市居民消费价格总水平环比上涨0.1%.其中，食品价格上涨1.4%,非食品价格下降0.5%;消费品价格上涨0.8%,服务项目价格下降1%.

    "2月份CPI同比涨幅较低，主要受今年和去年春节不同月份影响。"国家统计局北京调查总队新闻发言人邢志宏分析，整体观察1至2月的CPI涨幅更具有可比性，而今年1至2月2.5%的CPI涨幅已经是近4年来的最低涨幅。食品类价格平稳，居住类价格同比涨幅走低，是今年1至2月物价走势平稳的重要原因，尤其居住价格延续了去年3月份以来涨幅持续回落的态势。

    2月份，北京住房租金上涨2.6%.中原地产首席分析师张大伟分析认为，虽然同比涨幅放缓，但住房租金环比上涨依然明显，整体市场租金依然处于高位。目前北京租赁市场的供需结构依然紧张，短期看，房租将依然维持上涨的趋势。特别是在每年的2至3月及7至8月，房租的环比涨幅依然会比较高。