新浪乐居讯（编辑 辛柳金）随着三月楼市旺季的到来，二月最后一个周成交也以稳中有升的好成绩完美收官。据合富辉煌地产周报数据显示，本周住宅成交1352套，环比上周大幅上升；从成交面积上看，本周较上周大幅上升；本周成交均价较上周基本持平；成交面积除两城区和乌当区环比下降外，其他区域环比上升；成交价格观山湖区、小河区和乌当区环比下降，其他区域环比上升。

  与此同时，上周在观山湖区进行了马年首场土地竞拍会。拍卖会上，南明区成交1宗地块，成交面积为3208㎡；观山湖区成交4宗地块，共计209832.1㎡。据了解，年初贵阳土地新政的出台，并没有影响开发商对马年楼市成交的信心，多数开发商依旧做好充分的准备接下来的“金三银四”。

  市场：白云区再展黑马本色 腾“云”起飞

  据数据统计，上周贵阳楼市销量持续上升，住宅成交面积环比上周成交上涨20.28%，套数环比上周上涨20.5%，而均价环比上周下降0.45%。两城区金额和乌当区的金额环比上周分别下降10%和44%。观山湖区、小河区、白云区以及花溪区成交金额大幅上涨，其中白云区表现最为突出，金额环比上涨642%。

  观山湖区整体成交量出现大幅上涨，主要由于美的林城时代项目成交量大幅增多。上周观山湖区成交套数及面积分别环比上涨31%和37%。

  作为楼市区域黑马白云区，在13年年底曾呈现出一度赶超观山湖区成交的趋势。在上周贵阳楼市销售TOP10榜中，白云区楼盘就占3席，分别为利海米兰春天、绿地伊顿公馆以及大川白金城三个项目。而利海米兰春天项目为集中备案，大幅拉高区域整体成交量，同时利海米兰春天还以247套的成交量赶超中天未来方舟进入销售排行榜第二名。

  白云区楼盘潜力愈发突出，楼市访问量逐步提高，不仅是利海米兰春天、绿地伊顿公馆的住宅成交量提升，绿地新都会的写字楼项目近期热度也不端攀升。绿地新都会与乐居贵阳合作推出的E金券电话访问量也日渐增加。

  有业内人士表示，国家高新区的加速规划建设给白云区带来无限利好。继北京中关村牵手国家高新区后，高新区又迎来“食品安全云”、“环保云”、“媒体云”等一系列制度落户国家高新区，贵州·北京大数据产业发展推介会对楼市的影响力也将持续发酵。

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