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上海梅林正广和股份有限公司2014年度非公开发行股票预案(5)
时间:2014-01-24 09:23  浏览次数:

  “光明里”门店通过改善产品结构,淘汰低周转率低毛利的普通商品,积极引进新鲜的肉食品、蔬菜、水果、乳制品、半成品等生鲜类、即食类高毛利产品,以及积极开拓预定食品代加工、社区快递等增值类服务,将显著改善门店的经营业绩,大幅提升盈利能力。同时,食品零售终端的积极铺设将为完善OTO电子商务模式奠定基础。

  3、项目效益测算

  门店建设完成后,将产生营业收入62,878万元,净利润2,360万元。项目税后内部收益率为18.90%,静态投资回收期(含建设期)为5.44年。

  (五)年产5万吨罐头改造项目

  1、项目概况

  该项目的实施主体为公司的全资子公司梅林食品。项目将对梅林食品现有罐头生产工艺、生产设备及辅助设施进行技术升级改造,并新增一条空罐生产线。技改完成后将新增年产2.5万吨罐头产能。

  项目总投资4,000万元,其中建设投资合计为3,000万元(包括土建投资310万元、设备投资2,630万元、预备费60万元),铺底流动资金1,000万元。项目建设周期为18个月。

  2、项目发展前景

  随着人们生活节奏的加快,食品消费观念的转变,罐头食品以其方便、安全、卫生、美味、易储藏的特点,日益受到消费者的欢迎。据中国罐头工业协会统计,2012年,全国罐头产品总产量达到971.46万吨,同比增长4.02%。2013年1-8月,全国共生产罐头640.14万吨,同比增长10.1%。

  虽然整个行业发展迅速,但是从人均消费量上来看,中国罐头食品消费还处于很低的水平,据统计,美国人均罐头年消费量在90公斤左右,西欧约50公斤,日本为23公斤,而中国仅为2公斤,有着相当大的提升空间。

  梅林牌食品自诞生至今已有80多年历史,从生产番茄沙司、辣酱油开始,现已发展成为有肉、禽、水产、水果、蔬菜、调味品等各种类型的罐头食品,40%左右的产品供出口,销往欧美、日本、东南亚等50多个国家和地区,在国内外享有盛誉。

  梅林食品最初的设计产能只能匹配年产2.5万吨的罐头产量,随着市场对罐头食品日益增长的需求,现有产能已不能满足市场的需求,实际产量已超过设计产能,机器设备长期超负荷运转。

  本项目的建成投产将有利于公司突破目前的产能瓶颈,使得罐头生产规模和生产能力迅速扩大,同时亦有利于改善公司产品结构,通过生产更加多样化的产品,更好地迎合行业和市场发展的需求,进而为公司业务发展提供持续的利润增长点。

  3、项目效益测算

  项目建成并全面达产后,将新增年均营业收入56,774万元,年均净利润3,968万元。项目税后内部收益率为29.83%,静态投资回收期(含建设期)为6.06年。

  (六)年产4万吨猪肉罐头生产线(续建2万吨)技改项目

  1、项目概况

  该项目的实施主体是公司的全资子公司梅林绵阳。2006年,梅林绵阳在四川省三台县芦溪工业集中发展区征地115亩,规划新建年产4万吨肉类罐头生产线建设项目。一期工程于2011年全部投入运营,经营情况良好,现计划进行二期2万吨肉类罐头生产线及其他配套设施建设。

  项目总投资7,554万元, 其中建设投资合计为6,554万元(包括土建投资2,891万元、设备投资3,235万元、工程建设其他费用259万元、预备费169万元),铺底流动资金1,000万元。项目建设周期为36个月。

  2、项目发展前景

  梅林绵阳是绵阳市三台县政府“十二五”期间倾力培育的“食品加工、纺织服装、机械制造、能源化工”四大产业集群中重要的产业化龙头企业之一,该项目符合三台县产业发展政策。为保证发挥三台县生猪、家禽、粮油等农副产品资源丰富的优势,围绕农副产品生产、深度加工和产品销售,构建“农工商一体化”和“产供销一条龙”的产业链条的目标实现,当地政府在政策上予以较大扶持。

  梅林绵阳生产的罐头产品80%销往国外,凭借“梅林”罐头产品优质的质量和良好的声誉,其在东南亚市场增长迅猛,产销量均快速提升,截至2012年,罐头标准产量已达2.3万吨,超过产能设计标准,属于超负荷运行,梅林绵阳急需扩大产能,以满足国内外快速增长的产品需求。同时,在一期投入使用时,已按4万吨产能设计建造了空罐车间、污水处理站等设施,目前实际使用效率较低,二期工程的续建将有效提升存量资源的使用效率,进一步提升梅林绵阳的盈利能力。

  本项目完成后,梅林绵阳猪肉罐头的产能将翻番,为了确保新增产能的市场消化,公司将加大产品在国外的销售力度,扩大产品的销售范围和渠道,积极探索开发非洲、南美等新市场,加强中东地区产品拓展及北美来料加工业务。随着产品在世界各地区销售范围的不断扩大,“梅林”品牌知名度也将获得不断的提升。

  3、项目效益测算

  项目建成并全面达产后,将新增年均营业收入39,600万元,年均净利润2,628万元。项目税后内部收益率为22.55%,静态投资回收期(含建设期)为6.01年。

  (七)食品加工及物流中心二期工程项目

  1、项目概况

  该项目的实施主体是公司的控股子公司淮安苏食。项目拟在淮安原厂区新建食品加工及物流中心二期工程,建设内容主要包括低温灌肠综合加工车间、低温冷藏库等。项目建成后,淮安苏食将形成年产3万吨灌肠类肉制品的生产产能。

  项目总投资19,243万元,其中土建投资6,660万元,设备投资8,740万元,工程建设其他费用及预备费843万元,铺底流动资金3,000 万元。项目建设周期为36个月。

  2、项目发展前景

  我国肉制品加工产业起步于上世纪80年代初,随着经济的发展与肉类消费的升级,行业呈现出快速发展态势,产销量逐年提高,呈现出广阔的发展空间。

  随着收入水平的提高、健康意识的增强以及冷链物流的快速发展,肉类制品消费逐步向健康、美味、便捷的趋势发展。相比高温肉制品,低温肉制产品具有鲜嫩、脆软、健康、营养损失少等优点,是未来肉制品行业发展的主要方向。

  淮安苏食原有产品以生鲜肉类经营为主,肉制品种类较少,产能较低,该项目的实施将改善公司目前的产品结构,提升产品附加值,增加公司的盈利能力。在渠道销售方面,公司将充分发挥卖场超市、自营终端、网上销售等渠道资源,为本项目的顺利实施提供有力的产能消化保障。

  3、项目效益测算

  项目建成并全面达产后,将新增年均营业收入47,026万元,年均净利润4,454万元。项目税后内部收益率为23.51%,静态投资回收期(含建设期)为6.23年。




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文章编辑: 网络整理员