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    法制晚报讯（记者 杨予诺） 向来不走寻常路的国奥集团总裁张敬东，这次又玩起了农业。

    2013年年底，国奥与齐齐哈尔市政府签署了《齐齐哈尔市政府与国奥集团框架战略合作协议》，考虑到齐齐哈尔自身的优劣势，城市运营商张敬东打破常规，准备帮助齐齐哈尔走出一条新型农业产业化发展之路。

    “包装、运营一座城市，就要学会因地制宜，学会创新思维。对于齐齐哈尔，我反对旅游拉动产业，外来的人不是在这扔下一堆垃圾、带走一些照片，真正要做的是把这里的最天然、最广袤的资源都利用上，搞好北国生态农庄产业的新型城镇化建设，给美丽的扎龙湿地留下些什么。”眼下，张敬东正在为他的理想不断奋斗着。

    爱挑战的理想家

    不为挣钱 只为理想

    “我到过很多国家，看过很多国家的农庄，那真的是一种生活状态！”如果单纯地把张敬东看成是一位实干家，那么，怀揣着这份情怀的他一定会让人大跌眼镜。

    从业23年，盖过运动场馆、卖过商品房、包装过几座城市，见过大风大浪的张敬东早已过了为挣钱而打拼的年纪，现在的他，想得更多的是如何为理想而奋斗。

    “扎龙项目，是为理想而做的。”对于国奥的新课题，张敬东毫无保留地展现出他“理想家”的模样。

    对于国奥选择开发的最新城市——东北齐齐哈尔，以及扎龙湿地，他的理想很清晰，“怎么做老工业基地振兴？怎么还东北一个新颜？相信国奥扎龙三生农业园、未来的北国生态农庄群，能够给东北、给全国的农业开发出一个新的案例、示范样本。”

    据了解，扎龙国奥项目依托扎龙湿地及周边资源，通过发展农业产业化和新型城镇化，打造农业原产地品牌，集成产业链条，构建整体农业产业示范区；特别是LOMO新村的设想和品牌营造战略，从农业生态廊道的打造到核心湿地的保护，从新型城镇化生态农庄的建设到零碳示范区，都有效利用了当地资源，并延伸了文化内涵，突出了地方特色。

    进军美丽的扎龙

    走新型农业产业化发展之路

    齐齐哈尔，别称鹤城，东北地区西北部区域中心城市，黑龙江省第二大城市，同时也是国内湿地之一、丹顶鹤的故乡。而扎龙湖位于齐齐哈尔市东南郊，国奥的新项目便坐落在扎龙湖周边。

    “首先，东北老工业基地振兴、工业复兴，这个定位是错的。第二，齐齐哈尔以扎龙湿地保护区的旅游来拉动相关产业发展，也是错的。”一上来张敬东就把当地政府最初的定位全盘否定。在他看来，只有深挖自己的强项，并把它做到极致，才能得到根本的转变。而齐齐哈尔的强项则是农业。

    “以新型的农业产业化发展，结合当地的最好的钙化土黑土地，结合当地最丰富的地表和地下水资源，把农业产业化发展与现在的关键词食品安全、三农经济相结合，以农业为课题，把农业产业化作为地方的核心竞争力。通过包装丹顶鹤的故乡、包装中国最大面积的湿地，形成中国绿色食品、安全食品的第一城市品牌。如果能做出这个，齐齐哈尔赢了，东三省示范样板出来了，全国人民也受益了。”张敬东一口气向记者讲述了自己的理念。

    解读“三生农业”

    智慧地建设新型城镇化

    当张敬东把一个城市或一个区域的资源、定位、发展思路以及后期运营的手段收集好、梳理好，对于地块的整体包装便开始了。

    需要解决的第一个问题便是新型城镇化问题。在张敬东看来，新型城镇化并不是简单机械地合村并点，征一些地、拆一些房，然后把农民挤上楼。真正的新型城镇化是从农民的切身利益着想，同时考虑城市人的需求，建立一种让农民更有成就感和归属感的智慧型农业产业，把新型的农庄群和农庄产业当成是一种让人们的“三生”（生产、生活、生态）能达到最有机的整合的状态。

    那么如何让农民更有成就感和归属感呢？这似乎是关键。

    “我们应该干的是把‘农民’变成一种职业。”张敬东进一步解释，就是从传统农民的概念转向未来产业农民的概念，让“农民”不再是身份，而是职业。

    一直以来，我国大多数传统农民没有扩大再生产的能力，一年收入也就几千块钱。帮他们实现生产力投入、实现资本化架构，就是未来张敬东和他的团队的方向。

    而当农民拥有了自尊、归属和后盾，下一步需要解决的就是技术。

    “未来，建立生产型基地、种植型和养殖型工作园，给农民原产地的东西以最好的、最科技的、最高效的后期远达配送、物流运输、线上线下交易。这样能够跟我们的一二线城市直接挂钩。”在这之中，张敬东巧妙地加入了“智慧城镇”的概念，让农民“时髦”起来、“智慧”起来。

    城市运营商的蓝图

    多点互动、资源整合、跨界运营

    作为一个城市运营商，张敬东的全局意识和跨界意识非同一般。他用12个字刻画出了城市运营的精髓——多点互动、资源整合、跨界运营。

    在他的设想中，国奥在各地的项目都可以形成有机的互动。比如齐齐哈尔和桂林。“如果我们能做到让桂林的南国农庄和扎龙的北国农庄实现季节性互补，实现南北的生活差异的互补，那么我们就圆满了。”说到这里，张敬东信心满满。

    而资源整合，向来是张敬东的长项。

    “如果农村实现新型城镇化，那么给农村带来的将是更多的城市服务体系和城市服务功能，我们要把健康、医疗、教育、体育等各种设施植入新型农村。”